Оценка земли лесного фонда
Земли лесного фонда в настоящее время востребованы на рынке для последующего заготовления древесины или перевода в категории других земель. В соответствии с Законами РФ, такой перевод весьма проблематичен, но в принципе осуществим.
Обычно в задании на оценку идет формулировка не оценки земель лесного фонда, а право аренды таких земель. Земли лесного фонда часто находятся в аренде у хозяйствующих субъектов на 49 лет.
К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, — вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).
Порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется Земельным Кодексом и лесным законодательством.
Оценка земель лесного фонда необходима при определении ставки арендной платы или оценке права аренды леса.