Оценка земли населенных пунктов

Земли населенных пунктов наиболее распространенные земли в городах и поселках нашей страны. Такие земли наиболее ценные, так как на них можно строить различные здания и жилые дома. Оценка таких земель наиболее распространенная и осуществляется по стандартным методикам. Стоит отметить, что несмотря на многочисленные нормативные акты, земельные реформы и амнистии, земли населенных пунктов очень сложно выкупить в собственность. По закону, можно выкупить зели такой категории по стоимость от 2 до 20% от их кадастровой стоимости. Но чиновники не спешат передавать такие земли в частную собственность. Аренда таких земель приносит хороший доход как для местной казны, так и для чиновников лично. В Москве, например, в частной собственности находится всего несколько сотен земельных участков, остальные находятся в собственности города.

1. Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
2. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.