Оценка газопроводов при оценке коттеджей или загородной недвижимости практически не встречается по причине того, что при прокладке газопровода он переходит на баланс эксплуатирующей организации. Это связано с большой огнеопаснностью данного сооружения. Оценка газопровода бывает необходима как раз при передаче его на баланс Мособлгаза или другой структуры. Т.е. собственники проложили газопровод, подключили его к магистральной сели, затем оценили и передали на баланс организации по этой стоимости.
Оценка газопроводов сопряжена с оценкой сооружений на них. Основными сооружениями на газопроводах являются:
- Станции защиты: катодные, протекторные, дренажные. Они служат для "заземления" газопровода, устранения блуждающих токов и уменьшения коррозии трубы
- Газо-редуцирующие пункты. Служат для изменения высокого магистрального давления на среднее или низкое для газоснабжения конечных потребителей. Бывают как шкафного типа, так и могут располагаться в отдельностоящих зданиях (ГРП)
- Переходы через реки и овраги
- Переходы в футлярах под дорогами
- Протяженность (уже отмечали выше)
- Диаметр трубы. Трубы варьируются от 30 мм (при подключении газовой плиты) до 1200 мм при прокладке магистральных сетей, например, для экспорта газа;
- Тип прокладки - надземный, подземный и наземный. Для разных нужд используют раные типы прокладки. В зависимости от типа прокладки меняется и стоимость газопровода. Также при надземной прокладке отпадает необходимость в сооружении СКЗ в том объёме, в котором они необходимы при подземной прокладке
- Материал трубы. Трубы могут быть пластиковыми и стальными. Полиэтиленовые трубы более долговечны (до 50 лет), не подвержены коррозии, проще в прокладке.
При оценке газопроводов особое внимание уделяется освидетельствованию трубы, проценту загрузи и возрасту.
Для определения справедливой рыночной стоимости газопроводов и сооружений на них обращайтесь в нашу оценочную компанию. Сотрудники нашей оценочной компании имеют большой опыт оценки газотранспортных систем предприятий ОАО "Газпром", ООО "Мострансгаз", ООО "Газпромрегионгаз".
